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老人ホームの基礎知識

老人ホームとは 有料老人ホームの種類 費用はいくら? 法制度・法手続

有料老人ホームの種類

有料老人ホームは類型(種類)によって、提供されるサービス内容が異なります。また、入居するための条件を設定しているところがほとんどです。今後、どのサービスを希望するのか、しっかり確認しておきましょう。

類型

有料老人ホームには大きく分けて3つの類型があり、受けられるサービスが異なります。
一般的には、食事、相談、助言、健康管理、治療への協力、レクレーション、買い物、手続き代行などのサービスが提供されます。
※各ホームの契約内容によりサービスは異なります。

●類型によるサービスの違い
  介護付 住宅型 健康型
自治体認定
(特定施設入所者生活介護)
× ×
食事
介護
(介護サービスが受けられる)

(居住のみ。介護サービスの提供はない)
×
(健康・自立が前提)
入居後に要介護となった場合 入居施設で介護サービスが受けられる 訪問介護等のサービスを利用して居住可能 契約解除・退去
注意事項 部屋の移動や費用負担が増える場合がある 介護度に比例して費用負担が増える 健康状態を見据えた将来設計が特に必要

類型(種類)によるサービスの違いは、入居後、要介護となった場合に受けられるサービスの違いです。資金面も含めて事前に確認することが肝心です。

入居時の要件

ホームによっては入居時の要件が設定されています。気になるホームがあれば「入居時の要件」も調べて、入居時期を検討しましょう。

●入居時の要件
入居時自立 入居する時点で自立
入居時要介護 入居する時点で介護が必要
入居時自立・要介護所有権分譲方式 入居する時点で自立・要介護どちらでも入居できる

権利形態

入居者の方が、「ご自分の専用居室にどのような権利を持つか」によって、次のような区別をすることが一般的です。

●専用居室の権利形態
賃貸方式 一般の賃貸住宅同様に、家賃相当額を月払いする方式
終身賃貸方式 高齢者の居住の安定確保に関する法律の規定に基づく、終身建物賃貸事業の認可を受けたもの
利用権方式 入居時に入居一時金を払うことによって、そのホームで生活する権利を取得する方式。所有権はない
所有権分譲方式 一般のマンションと同様、専用居室を不動産として買い取る方式
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